Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, dün yapılan Kabine toplantısının akabinde gazetecilere açıklamalarda bulundu.
İkinci el konutların da vatandaşların alabilmeleri için çalışma yapılacağını belirten Bakan Kurum şunları söyledi:
“Şu anda bizim önceliğimiz, bir taraftan birinci konutunu alacak vatandaşlarımızın mesken sahibi olması, öteki taraftan da yeni konut arzını artırmak, istihdamı-üretimi artırmak. Yani hepsini eş vakitli yürütmek. İkinci elle ilgili de takviye olmak için çalışmalar yapacağız. Fakat şimdi şu basamakta somutlaşmış bir çalışma yok.”
“Sürecin şeffaf, denetlenebilir işlemesi için komite kuracağız”
Kurum, Yeni Meskenim Projesi’nin açıklanmasının akabinde fiyatlarda yapılan artışlarla ilgili de şu tabirleri kullandı:
“Buna müsaade etmeyeceğimizi söyledik. Yeni Konutum kampanyasını duyururken ne dedik, birinci konutunu alacaklar için kriterler açıkladık. Ayrıyeten tüm sürecin şeffaf, denetlenebilir işlemesi için kurul kuracağımızı söyledik. O kurulu kuruyoruz. Hazine ve Maliye Bakanlığımız, Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığımız, SPK, BDDK ve değerleme kuruluşlarından temsilcilerin yer aldığı bir komite kuruyoruz. Bu komite, teknik ve finansal kontrol yapacak, firmaların belirlediği fiyatları takip edecek, burada da temel kriter, ekspertiz raporları olacak.
Murat Kurum, “İkinci el ile ilgili yapılacak çalışma ne vakit hayata geçirilecek?” sorusuna şu karşılığı verdi:
“Kısa vadede bir şey beklemeyin fakat vakit içerisinde ikinci elde de dayanak olmak için çalışıyorız. Sonuçta biz elimizdeki tüm araçları kullanarak tahliller üretiyoruz. Kira ile ilgili bir sınırlama getirdik. Alt gelirlilere dayanak olacağız dedik, alt gelirle ilgili büyük bir kampanya yaptık. Orta gelire dayanak olacağız dedik, orta gelirle ilgili birinci konutunu alacak, yeni konutunu alacak bireylere yeni finansman modeline uygun bir kampanya yaptık. İşte 2 milyona kadar 0,69, 2-4 ortası 0,79. 4-5 ortası 0,99 olacak formda. Önceliğimiz burada birinci konutunu alacak şahıslar, yeni konutunu alacak şahıslar. Fakat bu ikinci elde birinci konuttaki üzere olmaması gerekiyor aslında. Niçin? Sonuçta birinci konut, yeni konut. Yani biz burada konut yapılmasını sağlıyoruz, başka taraftan da birinci konutunu alacak orta gelirlilere dayanak oluyoruz. Yani bunu esasen kampanyanın başında ikinci meskenlere yapmamamızın sebebi, üretimi de artırmak istiyoruz. istihdam da artsın, üretim de artsın. Münasebetiyle ikinci el ile ilgili yahut orta gelirin üstündeki konutlarla alakalı yapılacak bir çalışma birebir dayanaklarla olmayacak.”
“İlk meskenini alacaklara uygulayacağımız dayanakları ikinci el için uygulayamayacağız”
İlk konutunu alacaklara yapılan takviyelerin ikinci elde yapılmayacağını vurgulayan Kurum şu sözleri kullandı:
“İkinci el konutları biz birinci konutunu alacaklara uygulayacağımız takviyeleri uygulayamayacağız. Fakat önü açılacak mı, açılacak. Lakin oradaki bir kampanya yahut bir kredi faiz dayanağı, işte Hazine’nin takviyesi, yüklenicilerin takviyesi ile olacak bir iş değil. Zira orada bir yüklenici yok. Öbür tarafta üretimi artıralım istiyoruz, garanti altına alalım istiyoruz. Hasebiyle onlara kredi almalarının önü açılmış olacak. Şu an alamıyorlar. Sıkıntıları o aslında. Sonuç olarak vakit içerisinde ikinci elde de dayanak olmak için çalışmalar yapacağız.”